Påbörjade lasering av det stora fönstret i söderläge i söndags

Vi har målat ca 2/3 av de 3 fönsterna inkl spröjsen på utsidan (bara insidan kvar om det behövs). Det är lite "pilligt" och jag är rädd att stå på stegen o ta det högst upp...vågade inte...Dejan tog det. Annorlunda med byggställningar.
Gjorde som min svåger sa...lagade inte torrsprickorna utan laserade o tryckte in lasyren i sprickorna istället...:-)

Zoo i trädgården

Två kamouflerade djur...en Leopardsnigel (tror den heter så) som äter mördarsniglar. Välkommen säger jag! Och en groda...Näe...den är inte död, men den är så mörk att man skulle tror det. Men har sett den hoppa....:-)
De hade gömt sig vid grillen.

 

Grillade kycklingburgare ikväll...eller rättare sagt kycklingfilé som vi lade i bröd, med sallad, röd lök, halloumi och en hemmagjord dressing.

Gardinerna uppsatta i garaget

Skruvade upp upphänge efter fönsterputsningen och nu är gardinen åter på plats...:-)
Ska se om jag hittar några konstgjorda blommor på IKEA eller nåt´ till fönsterbrädan.

Läsvärt/tänkvärt om aktier

Läste något intressant häromdagen som jag tänkte delge mig av. OBS att summan kan minskas betydligt. Var och en väljer själv hur mycket/lite man vill avvara. Är det någon som kan spara 40 år så är det mycket bättre än att lägga sådana här summor istället för tiden är ens bäste vän när det gäller investeringar. Man behöver alltså långt ifrån lägga halva summan av vad jag skriver här nedan.

Om man investerar 1000 USD/månad (motsvarande ca 8250 SEK/månad) i 10 år i stabila bolag som ger en DA på 4 %/år OCH som har en utdelningstillväxt om 6 % årligen så kommer man att ha....HÅLL I ER!....*trumpinnar*....ca 5500 SEK/månad i aktieutdelningar.
Man har då skjutit till 990000 SEK totalt och återinvesterat den utdelningen man fått i bolag med samma kriterier (4 % DA och 6 % årlig utdelningstillväxt).

Om man inte använder dessa 5500:-/månad (jag är då 54 år) utan istället återinvesterar dessa i aktier som ovan så har man efter ytterligare 5 år (totalt sparat 1000 USD i 15 år) > 10 000 SEK i utdelning/månad. Tror det var 10550:- men hittar inte källan nu. Fortsätter man sedan att återinvestera dessa och fortsätta spara 1000 USD/månad under ytterligare 6 år (21 år som jag strävar efter då jag på den tidpunkten nått åldern 65 år) innan jag börjar "nalla" på kapitalet så vågar jag knappt säga hur mycket det i genomsitt blir/månad. Men en sak vet jag....det är att man kan leva på utdelningen (sopor, el, vatten, värme, mat/hygien och andra essentiella hus/hemrelaterade utgifter) om huset är färdigamorterat. Det jag själv skjutit till är 2 079 000 SEK men det är bara en bråkdel av vad kapitalet (investeringen + återinvesterade utdelningarna) vuxit till.

MONEY MAKES MONEY! :-)

Jag kan då använda min pension (om man får någon) till att resa och ha roligt för.

SAMMANSTÄLLNING AV UTDELNINGSMÅNADERNA

Som ni ser är det fler utdelningar vissa månader på året. Amerikanska bolag delar ofta ut kvartalsvis (mina undantag är Billiton 2 ggr/år och Realty Income med tickern O delar ut månadsvis. Den senare ger ett ständigt kassaflöde som man investerar i nya aktier (ränta på ränta). Svenska bolag delar oftast ut 1 g/år ("preffar" kvartalsvis). Om man i framtiden skall kunna leva på sina aktieutdelningar så är det ju bra om det kommer något så när utspritt över året, d.v.s dividend carpet bombing, som många utdelningsinvesterare (inkl jag) eftersträvar.

Senna sida kommer att uppdaternas allt eftersom jag säljer/köper aktier. Senast uppdaterad 150629.

Jan: Gap Inc, Kinder Morgan Inc, OHI, PG, O, Saltängen

Febr: HCP Inc, 3M Co, Chevron Corp, Emerson Electric Co, Hershey Co, Johnson & Johnson, O

Mars: BHP Billiton PLC, Castellum, NOV, O, TRV, WPC

April: Fortum Oyj, Sampo, Gap Inc, Hufvudstaden A, Kinder Morgan Inc, OHI, PG, Ratos, O, Saltängen

Maj: HCP Inc, 3M Co, Atlas Copco B, Chevron Corp, Emerson Electric Co, Hershey Co, HiQ, Industrivärden, Johnson & Johnson, Latour, O

Juni: NOV, O, TRV, WPC

Juli: Gap Inc, Kinder Morgan Inc, OHI, PG, O, Saltängen

Aug: HCP, 3M Co, Chevron Corp, Emerson Electric Co, Hershey Co, Johnson & Johnson, O

Sept: BHP Billiton PLC, NOV, O, TRV, WPC

Okt: Gap Inc, Kinder Morgan Inc, OHI, PG, O, Saltängen

Nov: HCP, 3M Co, Atlas Copco B, Chevron Corp, Emerson Electric Co, Hershey Co, Johnson & Johnson, O

Dec: NOV, O, TRV, WPC

Lördagen - bl.a en massa huspyssel

Hade egentligen planerat att sticka till Köpenhamn, men dåligt väder... kände inte ens för spinningen i morse så "hoppade" den. Därför blev det en massa "nytto"-saker som jag och Dejan gjorde istället.

FÖNSTERPUTSNING med min nya "leksak". 17 st fönster togs idag och igår inkl torkade av spröjs (stora rum, marsvinsrum, kök, sovrum, Zantos rum, trapphus, Jeppes rum, balkongrummet, garaget och förrådet). Såååå bra denna fantastiska apparat var, I love it!
Hädanefter kommer jag försöka hinna med att ta fönsterna själv. Haft Ann som städar här att även göra detta under de 3 åren jag bott här. Men med minskat ROT/RUT (eller?) så får man väl fixa mer själv.

Så nu har jag "bara" källarfönsterna kvar (11 st småfönster kvar)

LASERADE de värst utsatta spröjsen på framsidan (ett i marsvinsrummet och 3 st i stora-rummet). Det är de fönster som jag även skall lasera senare i sommar.

Baksidan får tas när dessa torkat. Det är nu man hade önskat att man köpt bockar.....och haft bättre ljus i detta rum.....I veckan som kommer, kommer Svalövs Glasmästeri och skall bl.a fixa ett par av dessa som saknar någon liten detalj som gör att de hänger lite.

DAMMSUGNING av verandagolvet mellan bräderna som brukar göras 1 gång/år. Fullt med spindlar....Irk!

DAMMSUGNING av förrådet runt fönstret och i gardinerna, då det var spindlar och väv i massor. Var tvungen att göra det innan fönsterna skulle putsas annars hade jag inte vågat.

BÄDDADE RENT och TVÄTTADE

STÄDADE (rymde upp lite) I FÖRRÅDET och torkade dörren där och i garaget på insidan.

LAGADE MIDDAG, HAVREVÄLLING, SHIAGRÖT OCH KOKADE ÄGG inför kommande vecka.

Middagen: Kyckling, currysås, ris och haricot vertes. Ja jag vet att det kan tyckas tjatigt med dessa grönsaker, men de är bra när man håller igen på kolhydraterna (tar bara liiite ris).

DRACK VIN

Kallt Alsace-vin efter dagens slit

 

Min fina Dejan...:-)

HALV ÅTTA HOS MIG och BLOGGANDE

Aktiehandel torsdag och fredag - flera (9 st!!!) amerikanska bolag

I TORSDAGS sålde jag mitt största innehav, det amerikanska telkom-bolaget AT&T. Inte för att det är dåligt, tvärtom, men ville köpa aktier i fler amerikanska bolag istället. Kan ju alltid köpa in mig i AT&T igen senare när kursen dippar. Gjorde en vinst på dryga 700:- eftersom den ökat i kurs sedan anskaffning.

Detta resulterade i köp av aktier i fem, för mig, nya amerikanska bolag:
* Chevron Corp (ticker CVX) med DA ca 4 % och en utdelningstillväxt de senaste 3 åren om 10,9 %/år
* National Oilwell Varco Inc (ticker NOV). Servar oljeföretag med teknisk expertis och avancerad  utrustning. DA 3,77 % och en utdelningstillväxt de senaste 3 åren om 53,9 %/år. Har haft några år utan utdelning (dvs ingen utdelningsaristokrat) som de tagit igen med kraftiga höjningar som ni ser.
* Travelers Companies Inc (ticker (TRV). Försäkringsbolag. DA ca 2,43 % och en utdelningstillväxt på drygt 10 %/år de senaste 3 åren. OBSERVERA! De har delat ut i 143 år (2 världskrig), men bara ökat sin utdelning i 11 år (ingen utdelningsaristokrat).
* Gap Inc (ticker GPS). Klädmärke. DA 2,4 % och som ökat utdelningen de senaste 11 åren. De har en utdelningstillväxt som ligger på 25,10 %/år de senaste 3 åren.
* Hershey Co (ticker HSY) Bl.a Choklad, KitKat). DA 2,41 %. Utdelningstillväxt på 11,4 %/år de senaste 3 åren. De har bara ökat sin utdelning de senaste 5 åren, men delat ut i över 80 år.

och en liten post av svenska Atlas Copco som ligger lågt i kurs just nu.

I FREDAGS fick jag min lön och då skaffade jag aktier i tre, för mig, nya amerikanska bolag, men alla är DIVIDEND KINGS, dvs har delat ut och ökat sin utdelning de senaste 50 (!!!) åren:

* Johnson & Johnson (ticker JNJ) DA 2,86 %. De har en utdelningstillväxt om ca 7 %/år de senaste 3 åren.

* 3M Co (ticker MMM). Post-it-lappar och Scotch-Brite-svampen är ett par av deras produkter. DA 2,35 %.

* Emerson Electric Co (ticker EMR). DA 3,30 % och en utdelningstillväxt om ca 7,6 %/år de senaste 3 åren.

 

och köpte även amerikanska:

* Kinder Morgan Inc (ticker KMI) för mina NCC-aktier som jag sålde med minimal vinst. De äger olje- och gasledningar. DA 4,62 %. Haft en utdelningstillväxt om 31,9 %/år de senaste 3 åren.

 

KOMMENTAR: Det finns bara 16 st dividend kings i världen.

 

 

 

 

Kommer att uppdatera min PORTFÖLJ här på bloggen sedan och meddelar detta via ett inlägg.

 

Sedan blir det till att betala BVL (gasol + Stroller Combi plus), Claes o Carina för det sista garagearbetet samt Söderåsens mur- och kakel för putsningen av grunden samt shorts och klippning till Jeppe.

Igår jobbade jag i ambulansen på motorbanan

 

Denna funderar jag på att köpa av Jörgen (narkos/ambulanssjuksköterskan) i höst, men kostar en drygt 2500:- (halva nypriset vill han sälja den för = nypris över 5300:-). Det är en brandstege till ovanvåningen, men funkar bara i balkongrummet, går ej i Jeppes rum. Jag har ju installerat fler brandvarnare, köpt brandsläckare o brandfilt, så.....denna återstår kanske...:-)

 

Denna fönsterputsare (Kärcher WV 52 plus) fick jag höra skulle vara jättebra och Jörgen är pedant så jag åkte och köpte den direkt efter jobb på Bauhaus i Hyllinge. Passade även på att köpa mer vätska, ett halster till att grilla fisk (invigde den på kvällen) samt marsvinssaker (hö, spån) på Familia.

 

Tur till Malmö igår (onsdag) med Skånekortet.

Lite glimtar från vår promenad i stan´.

 

 Lejonpassagen

 Tror detta är Rådhustorget liksom fotot nedanför

 Mysig gammal byggnad, Kafferosteriet.

Konst

Taget från Amiralsbron

Taget från Amiralsbron

Var åt vi lunch om inte på "Gränden". Gillar verkligen det stället (var där med Jenny sommaren för 3 år sedan), men egentligen skall det vara fint väder när man är där, men vi satt precis vid en öppen brasa så det funkade. Maten är superb! Jag tog kycklingspett och Dejan fläskkarréspett.  Bäda pommes. Vitlöksbröd till och fint salladsbord. Mmmm....

Ha, ha...bara dök på maten direkt så jag glömde fota...därför lite halvt...

Gick till Karoli köpcentrum och strosade rundor lite, se länk nedan!
http://kvcaroli.webmobi.se/caroli-start-sida/

I detta område bodde Dejans farmor när hon levde.

 

Denna kyrka låg vid kvarteret Karoli.

 

 Moderna museet.

 Såååå fint!

 Hur man kan sabba sådan här vacker arkitektur i övrigt fattar inte jag i alla fall....

 

 Sankt Petrikyrkan

https://sv.wikipedia.org/wiki/Sankt_Petri_kyrka,_Malm%C3%B6

 Älskar sådant här hantverk!

Så vacker port! Var aldrig inne i kyrkan.

Avslutade med kaffe och Biscotti på Espressohaus.

Arbete idag

De gjorde den sista putsningen idag, det tog bara drygt en timme. Häromdagen tog det knappt 6 timmar.
Senare efter semestern någon gång skall jag nog be dem:
* fixa fogningen på teglet också där det behövs, ffa på östersidan behövs (kommenterades på besiktningen på huset vid husköpet).
* Putsa källarväggarna där jag knackat av löst. Så att jag sedan kan måla om där nere kanske i höst/vinter. Ska ju ha något att göra då.

Jeppe har rensat ogräs på singeln och jag har klippt lite buskar/träd, gjort en sallad, 2 olika matpajer och handlat på Coop i samband med att jag gick morgonrundan med Zantos.

 

Pajerna är INTE brända utan förgräddade och gjorda på rågsikt istället för vetemjöl (Viktväktarnas recept med mindre fett och istället kvarg).

 

En mussel- och kräftpaj innehållande förutom äggstanning även bl.a dill och Västerbottenost.

 En naturell sallad utan dressing

 

Eh vet inte hur fotot blev, men den var rund...:-D

 

En paj med oliver, rökt skinka, senap, oregano, rödlök och nypotatis förutom äggstanning och Västerbottenost.

I tisdags kom Söderåsens mur och kakel och började på grunden...

Det knackades (för att finna lösa områden) och putsades. Igår kväll klippte jag och Dejan några träd o buskar på södersidan.

 

 

 

 

 Mitt i klippningen såg vi ett duvbo med ägg, så vi klippte så gott vi kunde. Ville ju inte störa.

 

Här klipptes också lite. Tog bara det värsta eftersom jag gjorde det för hand denna gång.

Här ser man den fläckiga grunden som nu skall torka i ca en månad sedan skall jag måla den själv. Ska se om jag på ett ungefär kan räkna ut hur många kvadratmeter som behövs. Tror det behövs målas 2 ggr eftersom det är lagat. Nåja det kommer att se lite trevligare ut när det är klart...:-)

 

Fredrik sov hos farmor...:-)

Jag och Dejan hämtade honom kl 13 på dagis och sedan bar det iväg till Ängelholm.
En gosig kram när vi precis anlänt till Hembygdsparken.

Jättekanon

 Tittade på de fina djuren

Detta fina tåg skulle vi åkt, men vi missade det precis för det gick bara en gång/tim och himlen blev alldeles mörk som om det skulle bli regn, så vi stack hem och grillade korv med bröd istället. Vi får ta det en annan gång. Mysigt med korvgrillning också.

 Glassdags

 

 Här är det Fredrik som är fotografen. :-) Även på fotot nedan.

Lite lek på lekplatsen innan vi körde hem.

 

Efter korvgrillningen blev det dusch, nagelklippning, insmörjning av kräm, lite Duplolek och sedan soffmys framför "Tåget Thomas" som verkar ha blivit hans stora favorit. Jättefint barnprogram uppdelat på korta avsnitt på ca en kvart.

Här klär han på sig själv sin pyjamas. Otroligt duktig kille på alla sätt! *så impad* Lätt att ha att göra med, snäll, lydig, väluppfostrad, pratar bra och intresserad av saker. Han har två duktiga föräldrar det märks...:-)

Duplolek. Detta skall symbolisera ett fängelse med tjuvar (efter att Dejan lite tidigare berättat att han jobbar med att vakta "tjuvar"). Härligt! :-)

Här bäddade han ned "Pussisen" (en isbjörn) lite tidigare än han själv skulle lägga sig. Fredrik är mycket stolt över att ha ett "eget" rum hos farmor (givetvis får han dela detta med Oscar).

Vi borstade tänderna noooooga för att Karius och Baktus (tandtrollen) inte skulle komma. Sedan lade han sig när klockan vara strax efter 8 utan problem efter att ha ringt mamma o pappa för att säga god natt. Sov gott hela natten fram till efter 8. Lyx! :-)

 

Zantos och Fredrik på morgonen.

 

Han gillade även min Banangröt skarpt. Åt den både innan han skulle lägga sig och till frukost. Är ju mjölkfri dessutom. Recept finns nedan.

Klockan halv 11 lämnade jag honom igen på dagis och då hade han varit hos mig nästan ett dygn. När jag skulle krama honom hejdå så utbrister han HÖGT inför ett gäng dagisfröknar...-Min farmor är doktor!!! Ha, ha.....sötis! Här går det inte att vara diskret....ha, ha...

 

Vi hade det verkligen jättebra! :-) Miss you!

 

Banangröt

* 1 msk shiafrön

* 1 dl osötad mandelmjölk

* 1 mosad väl mogen söt banan

* Lite vaniljsocker

De 2 översta skall läggas i blöt för att svälla minst över natten (glöm inte att skaka lite i början).